Цілісний майновий комплекс – об’єкт із закінченим циклом виробництва продукції. Цілісними майновими комплексами можуть бути структурні підрозділи підприємств (цехи, виробництва тощо), які виділяються в установленому порядку в окремі об’єкти .

Оцінка ЦМК – це вартість, зазвичай необоротних активів без врахування того, яким чином Власник їх створив, та яким чином фінансується бізнес, що функціонує на їх основі. Такій підхід до оцінки дозволяє продемонструвати цінність саме наявного ЦМК у вигляді заводу, фабрики, терміналу чи окремого цеху у припущенні оптимального його використання та 100% фінансування операційної діяльності.

Необхідність в оцінці ЦМК виникає у разі:

• застави основних засобів з метою підвищення величини кредитування за рахунок врахування бізнес вигоди від об’єднання цих активі;
• оренди підприємства в цілому;
• викупі підприємства чи продажу Компанії, як такої, без переходу пасивів до іншого власника